Российский клуб экспертов по франчайзингу и готовому бизнесу 
|
Бесплатная консультация |
ГлавнаяЭнциклопедия франчайзинга
|
Продаете квартиру? А может уступите подороже
Итак, Вы задумали продать квартиру, пригласив клиента для осмотра жилья, его первый же взор ляжет на состояние подъезда. Поэтому, чтобы древняя истина сработала (так как первое впечатление формируется от увиденного), не лишним будет улучшить состояние лестничной клетки или провести косметический ремонт. Далее следует такой вопрос: а как быть с ремонтом самой квартиры? Здесь эксперты утверждают, что все-таки покупатель предпочитает приобрести неотремонтированную квартиру. Да, квартира, которой необходим капитальный ремонт, может быть продана по более низкой цене. Во-первых, клиент не всегда готов доплачивать за ремонт квартиры, а во-вторых, продавец, затратив деньги на ремонт жилья, старается вернуть вложенные средства, поднимая квартиру в цене. Однако ремонт – это индивидуальный подход к удобству и комфорту, и естественно, мало кому захочется тратить деньги еще и на переделку жилья... Специалисты в области жилой недвижимости рекомендуют проводить ремонт перед продажей в квартирах, ориентированных на клиентов бизнес и VIP класса. Исходя из этого, ремонт одного квадратного метра будет стоять 1-1,5 тыс. долларов, а его средняя цена при продаже квартиры – 1000-2500 долларов. В этом случае инвестирования в ремонт достаточно оправданы. Также необходимо отметить такой факт: нерасположены клиенты и для покупки квартир с перепланировками, как показывает статистика только 15% квартир есть согласованы с БТИ, и имеют необходимые документы. Но если перепланировка поддерживается документально и заверена соответствующими органами, и благодаря ей удалось убрать, скажем, изъяны советских строителей, то за счет этого возможно повысить ее стоимость при сделке. * * * НОВОСТИ ИЗВЕСТНЫХ БРЕНДОВЗапустился новый интересный проект - франшиза интернет магазина «Империя Моды»Это настоящий подарок для тех, кто хочет быстро и без лишних затрат выйти на серьезный уровень доходности! Франшиза Интернет магазина «Империя Моды» автоматически исключает хлопоты и расходы, связанные с традиционными методами торговли, а именно:- Вам не ... Открытие «Victoria» в Краснодаре!«Victoria»: побалуйте себяЧто может быть прекраснее роскошного комплекта нижнего белья, в котором Вы чувствуете себя богиней?Только два комплекта известных брендов и уникального дизайна.Думаете, будет трудно найти?Вовсе нет.... 21 декабря в цифрахМинимум 25 участников несанкционированного митинга у Госдумы были задержаны – митинг был приурочен к прошедшему сегодня первому пленарному заседанию нижней палаты законодательного собрания. В момент задержания оппозиционеры скандировали «Россия без Путина!», ... Iren Colins - открытие во Владикавказе!Что надеть? Этим вопросом задаются все женщины.Утром, собираясь на работу или в университет; днем, когда отправляются на прогулку со своим питомцем или забирают детей из школы; вечером перед походом в кинотеатр или клуб.Жаль, но не всегда ответ на этот вопрос очевиден.... Гостиницы – прямой диалогПо словам Николая Исаева, начальника сектора развития инфраструктуры туризма управления по туризму Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга, сейчас в Северной столице действует около 640 гостиниц на 28 тысяч мест.... H&M, C&A и Deichmann появятся в Украине не ранее 2013 г.Открытие магазинов таких брендов как H&M, C&A, Deichmann, Peek&Cloppenburg и Debenhams маловероятно до конца 2012 г. – начала 2013 г., считают эксперты консалтинговой компании DTZ.По мнению аналитиков, препятствием для выхода на украинский рынок ряда известных международных ... Инвестиции в зарубежную недвижимость: как успешно продать надоевший дом. Выбор между российским и иностранным риелтором: плюсы и минусыОтсутствие возможности заработать на перепродаже зарубежной недвижимости заметно умерило пыл предприимчивых соотечественников. Теперь их заботит другой вопрос, как продать, чтобы вернуть свои деньги. Где выставлять объект на продажу и в какое агентство обращаться – российское или западное, ... Инвестиционная привлекательность франчайзингаФРАНЧАЙЗИНГ — смешанная форма крупного и мелкого предпринимательства, при которой крупные корпорации, "родительские" компании (франчайзеры) заключают договор с мелкими фирмами, "дочерними" компаниями, бизнесменами (франчайзи) на право, привилегию действовать от имени франчайзера.... Открытие Шопоголик - Luxury во Владикавказе!Носи богатые одежды- они откроют перед тобой все двери(Томас Фуллер) Довольно часто нам предлагают: красиво, качественно, дешево- выберите только два утверждения. Как правильно говорят, мы не настолько богаты, чтобы покупать дешево; и мы не настолько ... Российский миллиардер Александр Мамут, совладелец "Евросети" и "Полиметалла", будет развивать сеть магазинов детских товаров.Участник рейтинга 200 богатейших бизнесменов России по версии Forbes Александр Мамут будет развивать сеть магазинов товаров для детей. Об этом сообщает агентство "Прайм" со ссылкой на партнера Александра Мамута по новому бизнесу Евгения Бутмана.... * * * Москва, Россия и весь мирРекламаФраншиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая |
При продаже квартиры ключевую роль играют два фактора: продать дороже и побыстрее! Если раньше скорость операции и стоимость квартиры зависела лишь от местоположения, то сейчас клиент стал более требовательным к «сервису расположения» будущей собственности. Поэтому в приоритете находится тип дома, окружающая его инфраструктура (паркинг, супермаркет или магазин, детский сад, игровая площадка, наличие учебного заведения и т.д.), а также удобство жилья (состояние подъезда, общая жилплощадь, планировка, сопутствующие постройки: лоджия, балкон, телекоммуникационное оснащение).