Российский клуб экспертов по франчайзингу и готовому бизнесу 
|
Бесплатная консультация |
ГлавнаяЭнциклопедия франчайзинга
|
Особенности ипотеки для гражданского брака
Довольно долгое время почти все банки отказывали в выдаче кредита официально не зарегистрированным в браке парам. Однако спрос на такие ипотечные кредиты возрос, следовательно, рынок был обязан отреагировать на потребности клиентов. На данный момент есть возможность взять кредит не только паре, не состоящей в официальном браке, но и просто дальним родственникам, друзьям, коллегам. Банк может рассмотреть суммарный доход даже четырех созаемщиков. В роли созаемщика может выступать любой совершеннолетний человек, имеющий постоянное место работы. При этом доход, получаемый созаемщиками, может быть вообще не учтен. Созаемщик становится совладельцем взятого в кредит жилья, но при этом несет ответственность за полный и своевременный возврат кредитной суммы. Купленная недвижимость становится долевой собственностью, в которой каждый из созаещиков имеет свой пай. Однако само оформление квартиры производится на одного из созаемщиков. Недостатком такой модели является наличие тех же проблем, что и при кредите, который выдается парам, не состоящим в официальном браке. Если недвижимость приобретена по системе долевой собственности, то при наличии спорных и конфликтных ситуаций каждый из созаещиков остается владельцем своей части и несет ответственность за полое и своевременное погашение взятого кредита. После полного погашения кредитной суммы созаемщики могут выкупить друг у друга доли или продать всю недвижимость третьему лицу и разделить полученные от продажи деньги. Важным моментом является то, что при таком виде кредитования банк имеет право потребовать выполнения кредитных обязательств откаждого из созаемщиков, не учитывая, при этом на кого зарегистрирована недвижимость. Исходя из этого, заемщик должен очень внимательно отнестись к моменту выбора кандидата на роль созаемщика, чтобы в дальнейшем не иметь трудностей с банком, например за просрочку платежа. Таким образом, в настоящее время взять кредит для заемщиков, не живущих в официальном браке, или не являющихся родственниками не составляет никаких сложностей. Просто в различных банках может отличаться сам принцип оформления такого ипотечного кредита. * * * НОВОСТИ ИЗВЕСТНЫХ БРЕНДОВАвтопром в Бельгии: не прошло и века!Впервые за последние пятьдесят лет на автосалоне в Брюсселе был представлен автомобиль отечественного производства. Новинкой бельгийского автопрома стал гибридный спорткар GP, который был создан на основе концепции трехлетней ... Руди Гигер поможет «Чужому» в перерожденииОколо тридцати лет прошло с того момента, как знаменитый художник Руди Гигер обессмертил киноленту «Чужой», став идеологом одной из самых страшных кинолент. Теперь он примет участие в новой части франшизы.... «Капитал» массово покидают сотрудникиЕсли раньше офис компании «Капитал тура» располагался на четырех этажах, сейчас его метры заметно поубавились. Для компании настали тяжелые времена, и перед сотрудниками стал выбор: либо брать неоплачиваемый отпуск за свой счет, либо ... «1С-Рарус» стал участником круглого стола «Информатизация розницы: новые IT-приоритеты»25 ноября 2010 года участие в круглом столе «Информатизация розницы: новые IT-приоритеты» приняла компания «1С-Рарус». Мероприят... Ecco продолжит развитие собственной розницыВместо франчайзинговых точек Ecco отныне будут открываться собственные, - об этом сообщил прессе начальник отдела развития Дмитрий Чумаков. Кроме этого в планах компании открыть еще десяток магазинов в наступающем году.... «Мачете не эсэмэсит», возвращениеНашумевшая премьера «Мачете» известного режиссера Роберта Родригеса будет продолжена. Сейчас режиссер занят съемками другой франшизы «Дети шпионов-4», но работа над следующей частью «Мачете» будет начата в очень скором времени.... Русский «Метрополь» по-сербски30 ноября состоялось торжественное открытие гостиницы Tulip Inn Putnik Belgrade, принадлежащей группе компаний «Метрополь». Так завершилась реконструкция здания гостиницы, начатая в 2008 году с фондом в 7 млн. евро.... Spar ожидает 10%−ного ростаРоссийское подразделение нидерландской сети супермаркетов Spar прогнозирует рост по итогам 2010 года. Предварительный торговый оборот всех франчайзи Spar в России в 2010 году оценивается в 1,1 миллиарда долларов, что на 10 процентов больше по отношению к показателю прошлого года.... «Чайная ложка» ушла из Перми, но надеется вернуться с новыми региональными партнерамиПетербургская сеть чайных «Чайная ложка» «ушла» из Перми. Как пояснил менеджер по развитию франчайзинга сети чайных «Чайная ложка» Константин Железнов, «Чайная ложка» закрылась временно, сейчас компания ищет в Перми нового партнера для развития ... В ближайшее время Orby намерена открыть еще четыре магазинаВ ближайшее время российский производитель обуви компания Orby намерена открыть еще четыре магазина. Об этом сообщает компания. Так, 26 ноября 2010г. состоится праздничное открытие нового магазина детской дизайнерской одежды Orby в Барнауле.... * * * Москва, Россия и весь мирРекламаФраншиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая |
В нашей стране существует много пар, которые состоят в гражданском браке и не спешат узаконивать свои отношения. С недавних пор такие пары могут получать ипотечные кредиты, однако это связанно с некоторыми особенностями и трудностями.